• Η ΔΕΡΜ ΑΕ φέρνει στο διοικητικό της συμβούλιο εισηγήσεις για τη λύση των μισθώσεων λόγω παραβάσεων, ενώ το δημοτικό συμβούλιο καλείται να τερματίσει πριν από το 2028 το χρησιδάνειο του ακινήτου του Ναυτικού Ομίλου Ρόδου
Η δημοτική αρχή της Ρόδου αποφάσισε να ανοίξει τον φάκελο των δημοτικών ακινήτων που βρέθηκαν στα χέρια εταιρειών οι οποίες συνδέονται με το σκάνδαλο του «Χωριάτικου». Η δημοτική ανώνυμη εταιρεία ΔΕΡΜ ΑΕ ετοιμάζει εισηγήσεις προς το διοικητικό της συμβούλιο για τη λύση των συμβάσεων μίσθωσης του «Ακταίον», των καταστημάτων στην Κοιλάδα των Πεταλούδων και των χώρων στο Μνημείο των Ιαματικών Πηγών Καλλιθέας.
Παράλληλα, στο δημοτικό συμβούλιο θα έρθει η λύση του χρησιδανείου με το οποίο ο Δήμος έχει παραχωρήσει στον Ναυτικό Όμιλο Ρόδου το ομώνυμο ακίνητο, μια παραχώρηση που κανονικά λήγει το 2028.
Το «Ακταίον» και ο όρος του 2%
Το «Ακταίον» είναι το πιο χαρακτηριστικό παράδειγμα. Το ιστορικό διατηρητέο κτήριο, με οικόπεδο 1.994 τετραγωνικών μέτρων, ισόγειο και όροφο από 570 τετραγωνικά μέτρα το καθένα, μισθώθηκε μετά από δημόσια πλειοδοτική δημοπρασία στις 16 Δεκεμβρίου 2015. Το ιδιωτικό συμφωνητικό υπογράφηκε στις 11 Ιανουαρίου 2016 με μια ανώνυμη εταιρεία αρτοποιίας με έδρα την Αττική, για 12 χρόνια και με δυνατότητα παράτασης για άλλα 6.
Το μίσθωμα δεν περιοριζόταν σε ένα σταθερό ποσό. Η σύμβαση όριζε μηνιαίο μίσθωμα 8.550 ευρώ, πλέον ποσοστό 2% επί των κάθε είδους ακαθάριστων εσόδων της μισθώτριας από την εκμετάλλευση του ακινήτου, με ελάχιστο εγγυημένο ποσό ετήσιων ακαθάριστων εσόδων το 1.000.000 ευρώ. Με άλλα λόγια, ακόμη και σε κακή χρονιά η ΔΕΡΜ έπρεπε να εισπράττει τουλάχιστον 20.000 ευρώ τον χρόνο από τον τζίρο, πάνω από το σταθερό μίσθωμα. Το ποσοστό αυτό εξοφλείται ως τις 31 Μαρτίου κάθε έτους για το προηγούμενο, και για να ελεγχθεί ο υπολογισμός η μισθώτρια οφείλει ως τις 31 Ιανουαρίου να θέτει στη διάθεση της δημοτικής εταιρείας το γενικό καθολικό του υποκαταστήματος που λειτουργεί στο ακίνητο.
Εδώ βρίσκεται η καρδιά του προβλήματος. Σύμφωνα με όσα έχουν καταγραφεί, στο ίδιο κατάστημα από το 2016 έως το 2026 εμφανίστηκαν διαδοχικά 6 εταιρείες και μια ατομική επιχείρηση. Πρώτη ήταν η ίδια η μισθώτρια, που άνοιξε υποκατάστημα στο σημείο το 2016. Ακολούθησαν εταιρείες με σχεδόν πανομοιότυπες επωνυμίες, που διέφεραν κατά 1 ή 2 γράμματα, με διαχειριστές πρόσωπα που οι αρχές χαρακτηρίζουν «μπροστινούς». Κατά τον έλεγχο που έγινε στις 2 Ιουλίου 2026 οι αποδείξεις στο «Ακταίον» δεν εκδίδονταν στα στοιχεία της μισθώτριας αλλά μιας ιδιωτικής κεφαλαιουχικής εταιρείας με μοναδικό εταίρο και διαχειριστή. Στο τέλος της ίδιας αλυσίδας εμφανίζεται και μια ατομική επιχείρηση αλλοδαπού.
Πηγή: dimokratiki.gr
